Получение компенсации с застройщика за несвоевременную сдачу объекта

Добрый день! Застройщик нарушил сроки передачи квартиры. Хотим получить за это компенсацию по 214-ФЗ. Но при этом застройщик в акте приема-передачи включил текст, что мы не имеем финансовых претензий к компании, другой акт приема-передачи они подписывать не собираются. Подписав такой акт, мы можем обращаться за компенсацией?
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    Ситуация сложная, как и неоднозначна реакция судьи на данный акт и оговорку. Но, даже подписав таковое, вы вправе заявить требования о неустойке. Можете ссылаться на то, что данную оговорку застройщик навязывал и не допускал исправлять.
    Можете также уже сейчас обратиться в Роспотребнадзор с данной жалобой, что не передают жилье по акту без данной оговорки, которая вас не устраивает.
  • Кузнецова Наталья Владимировна
    Самара, 987
    Для суда нужны будут доказательства того, что вас принуждали подписать акт в редакции застройщика. Любые переписки с Роспотребнадзором удлинят ваш путь к получению свидетельства о праве собственности, но зато у вас будут доказательства и реальные шансы на выигрыш дела.