Увеличение площади квартиры

Добрый день!
Купила квартиру площадью 78 метров на несовершеннолетнего ребенка по ДДУ на 3 этаже монолитного дома. В момент покупки строительство дома велось на уровне 17 этажа, т.е. Моя квартира уже была возведена и туда был доступ. Через год, перед подписанием акт приема квартиры пришло письмо об увеличении площади квартиры на 7 кВ.метров и об очень значительной доплате, без которой квартира не передается. Насколько законным являтся такое значительное увеличение площади квартиры и можно ли подавать иск в суд о предоставлении застройщиком заведомо ложных сведений об одном из главных пунктов договора -размере квартиры, при продаже квартиры?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Исчерпывающий ответ можно дать только по результатам исследования вашего договора.
    Без его анализа исходите из следующего:
    1.Требование об увеличении оплаты, почти наверняка законное;
    2.Если вы считаете изменение площади существенным нарушением договора (и в состоянии это доказать в суде), то вы можете подать на расторжение договора и взыскание убытков;
    3.На значительные суммы возмещения не рассчитывайте.