Купля-продажа квартиры

Предлагается на продажу квартира со Свидетельством о регистрации права собственности от 07.2008 г., в котором указано: "квартира в незавершенном строительством жилом доме ... степень готовности - 70%". Разрешение на ввод объекта (жилого дома) в эксплуатацию получено в марте 2016 г. Вопрос: можно-ли покупать квартиру в таком состоянии / какие риски существуют у покупателя? Или лучше настоять на том, чтобы владелец квартиры переоформил Свидетельство о регистрации права на "квартиру в завершенном строительством жилом доме"?
  • Шмидт Дмитрий Сергеевич
    Москва, 14
    Добрый день!
    Лучше всего этот вопрос адресовать территориальному отделу Росреестра, который занимается регистрацией прав по Вашему объекту.
    Если Застройщик получил разрешение на ввод и сдал полный пакет документов на регистрацию, то рисков для Вас нет. Вы просто дооформите свой объект в установленном порядке.
    Если же этого не сделано, то нужно разбираться в ситуации и в причинах. Возможно у Застройщика имеются еще какие-либо не исполненные обязательства.