Застройщик просрочил сдачу квартиры по договору ДУ

В сентябре 2014 года купил у Застройщика квартиру по договору ДУ(сдача сентябрь 2016г) В конце 2015 г. Застройщик предложил поменять квартиру на другую в другом строящемся доме(без доплат, по причине что первая явно не будет выстроена в срок). Понимал что не законно но поменял. Дом в котором купил новую квартиру должен был сдаться в 4 квартале 2015 года, но сроки перенесли на 1 квартал 2016 года. Позже на 2 квартал 2016г. Сейчас сообщили и приглашают подписать доп соглашение на перенос на 3 квартал 2016г. Как быть? Можно ли потребовать Застройщика возместить убытки и каким образом это сделать? Есть еще момент что остаток суммы за квартиру в размере 13.002 рублей я еще не внес.
  • Шмидт Дмитрий Сергеевич
    Москва, 14
    Добрый день!
    Подписывать дополнительное соглашение у Вас обязанности нет. При этом важно знать, что если Вы полостью не внесли сумму по ДУ, то Вы по сути не выполнили полностью обязательства по договору. Соответственно, Вам в первую очередь необходимо внести всю сумму по договору. А компенсировать свои убытки Вы можете, обратившись с требованием о выплате Вам неустойки в соответствии с ФЗ-214, к сожалению, согласно сложившейся практике, скорее всего в судебном порядке.