Неустойка

Добрый день! Купили квартиру в новостройке п 214 ФЗ. Застройщик задержал срок сдачи на три мес. Написали им письмо с требованием оплаты неустойки. Оплатили частично, из 250 только 150. Есть ли смысл судиться? Или суд в данном случае может приняь сторону Застройщика? Также есть договор аренды жилья в период задержки строящегося жилья, есть ли возможность отсудить эти деньги? Если да, то в данном случае сразу в суд или сначала написать застройщику?
  • Смирнов Сергей Семенович
    Липецк, 3
    Возможность отсудить деньги всегда есть, но ваш застройщик и так поступил добросовестно относительно ваших требований о неустойки, - за три месяца просрочки вы получили 150. Если ваши требования разрешались в судебном порядке, то по ходатайству застройщика о снижении неустойки, применительно к статье 333 ГК РФ, суд мог бы снизить неустойку приблизительно до 50.