договор переуступки прав

добрый день! в договоре уступки прав есть пункт:новый участник долевого строительства не вправе истребовать перечисленные залогодержателю(сбербанку)денежные средства в случае расторжения договора или признания договора недействительным,по каким - либо причинам. с кого тогда спрашивать?