оплата и переплата и недоплата за жилищ.комун.услуги

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста как быть? Я с 2006 г. являюсь собственником квартиры, плачу жку. В 2007 году я произвела переплату на сумму около 8 000 рублей, в связи с тем что оплачивала платежки по графе задолженность за текущий период (там же оказывались суммы предыдущих периодов), а не по графе итого за услуги. Я подозревала о переплате, но не села и не разобралась в этом. Были совсем трудные времена и в 2013-14 годах сумма переплат уменьшилась, за счет неоплаченных счетов. Никогда в моих платежках не было информации о переплате,несмотря на факт. В апреле этого года я нашла время. села и подсчитала все. Далее, обращаюсь в тсж за разьяснениями, почему не видно переплат и где мои деньги. На тот момент сумма переплат составила более 3000р., а по платежкам долг 6700 р (с пени). В ответ получаю исковое о взыскании задолженности которая берется из 2013-14гг. Исковая давность 3 года. ТСЖ знают об этом, они и взяли последние три года. Хотя я в претензии спрашиваю с них период с 2007-2016гг. Неосновательное обогащение, я так понимаю, я с этим опоздала? Последние 3 года ни о чем, а с 2007 года срок упущен! Как доказать, что они лишь пользуются дырой в законе, основываясь только на последние три года? Все платежки есть и оплаты есть, только переплат не видно!!!! Как и что делать в данной ситуации?