Коэффициент балкона и лоджии

Здравствуйте! Имеют ли балкон или лоджия какие-либо коэффициенты в расчете общей площади квартиры. Слышал, что они имеют коэффициент 0.3, так ли это? В ДДУ у меня указано, что " 62.5 кв.м с учётом лоджий/балконов, без учёта коэффициента". Законно ли это? Спасибо.