Оформление новостройки в собственность

Здравствуйте, прошу ответить, на вопрос поподробнее. Застройщик, передаёт квартиру- новострой по акту, что делать дальше, регистрировать самим или с представителем застройщика, когда обращаться в БТИ для обмера площади, после подписания акта передачи и какие документы для этого нужны, возможно ли все оформить за 1 месяц.Спасибо.
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Если дом введён в эксплуатацию, то в соответствии требованиям закона, застройщик в течении 2 мес. после ввода обязан поставить его на кадастровый учёт, в том числе и квартиры. Наличии сведений о постановке на кадастровый учёт можно проверить на сайте Росреестр.ру в разделе он-лайн услуги, путём простого заполнения адреса вашего дома, в том числе и по номеру квартиры. Если появляются сведения, значит он стоит на кадастре и для регистрации прав, вам достаточно обратиться в Росреестр, через МФЦ с заявлением о регистрации прав. Для регистрации вам потребуется акт передачи квартиры по ДДУ и сам договор (и достаточно одного) . Если у вас их два - хорошо, подаёте два, после регистрации оди вам возвращают. Если подаёте один, то этот акт останется в росреестре, а вам придётся потом после регистрации направить в адрес застройщика копию выписки из ЕГРП и заявление с требованием направить вам акт, подписанный вами и оставшийся у застройщика. По новым законам, никаких БТИ и других документов для регистрации прав теперь не требуется. Кроме этого помните, что теперь с июля 2016 года Росреестр не выдаёт бланки свидетельств о праве, а обходится простой выпиской из ЕГРП подтверждающей зарегистрированные права. Теперь Росреестр полностью перешёл на электронный учёт сведений. С каждым днём, нам делают всё лучше и лучше. Меньше хлопот и беготни. Желаю удачи.