Продажа квартиры, в которую вложен материнский капитал

Здравствуйте.
Брали с супругой квартиру в ипотеку в общесовместную собственность в городе Ростов-на-Дону. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, что подразумевает выделение долей собственности детям после снятия обременения (ипотеки). Возникла необходимость переехать во Владивосток, а квартиру продать. Как нам сказали, на это нужно разрешение органов опеки, а в опеке сказали, что нужно после отчуждения этой квартиры дать детям в собственность часть другой квартиры. На данный момент ипотека еще не погашена, но этот вопрос при необходимости решу за неделю. Вырисовывается примерно такая цепочка действий:
1) погасить ипотеку
2) выделить доли детям
3) продать нашу двушку (в Ростове)
4) купить однушку (в Ростове), и выделить доли детям в ней, чтоб всё было законно.
Вопрос: как всё это сделать, если я нахожусь во Владивостоке, а супруга в Ростове-на-Дону?
Все сделки нужно будет вести супруге. Сейчас квартира в общесовместной собственности, ипотека пока не погашена.
  • Кузнецова Наталья Владимировна
    Самара, 987
    От вас нужно выписать доверенность на родственника или другого человека, которому вы доверяете. Опека даст свое согласие на конкретную сделку, поэтому вопросов к моменту получения этого согласия у вас уже точно не останется.