Задолженность

У меня по вене собственника жилья образовалась задолженность. Мне не приходили квитанции за водоотведение 2,5 г. Собственнику не раз об этом говорил,но он нечего не сделал. Сейчас пришла квитанция на 8500 .Собственник требует её оплатить. Магу ли я отказаться от оплаты? На основании каких ст. закона?