Смена застройщика по ДДУ

Я являюсь дольщиком (ДДУ зарегистрирован с Росреестре), строительство не ведется 3 года. В настоящее время подписано соглашение о передаче договора развития застроенной территории от одного застройщика к другому. Договор аренды земли просрочен, Администрация его расторгает с застройщиком и заключает с новым. Обременения на земельный участок по ДДУ остается???????