Долевое строительство (214-ФЗ)

Добрый день!
Застройщик осуществляет строительство нескольких домов в одном микрорайоне. Один из домов введен в эксплуатацию (подписан акт ввода объекта). Квартиры дольщикам этого дома пока не передавались. Строительство остальных домов приостановлено. По всей видимости в ближайшее время начнется процедура банкротства.
Вопрос: В случае банкротства застройщика могут ли квартиры в сданном доме быть включены в конкурсную массу? Как в случае банкротства возможно оформить право собственности на квартиру в уже сданном доме?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Дмитрий Алексеевич.
    Да, очень острый вопрос.
    Квартиры, пока не переданы дольщикам, являются собственностью застройщика, и - теоретически - могут быть переданы в конкурсную массу.
    Чтобы этого избежать, нужно будет вступать в дело о банкротстве с требованием о передаче жилого помещения.
    После начала банкротства, чисто по закону, признавать право собственности на квартиры в упрощенном или даже судебном порядке, будет нельзя, но на практике... пишите. и расскажу.