Вопрос о передаче ключей по ДДУ

Добрый день! Скоро приёмка квартиры, в какой срок после подписания акта приёма-передачи, застройщик должен передать ключи? Ещё интересует такой момент, у нас индивидуальные приборы учёта находятся в подъезде (спец. шкафы) а не в квартире, должен ли застройщик после подписания акта передачи выдать нам ключи от этих шкафов? Застройщик утверждает, что ключи нам выдаст только управляющая компания
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Добрый день. Ключи от квартир и от шкафов учёта, будете получать скорее всего, после подписания акта передачи, подписания с управляющей компанией "кабального" договора, оплаты денежных средств на содержание объекта (вперёд за 3-6 мес.) и других платежей (к примеру вывоз крупногабаритного мусора)..Такая практика. Пока вас не заставят подписать то, что им нужно, и пока не получат от вас всё, что им нужно - ключи не дадут.
  • Кузьмина Александра Юрьевна
    Санкт-Петербург, 0
    Всем доброго дня,
    Сергей Анатольевич, Вы зачем так людей пугаете? :) Не всегда же такой беспредел творится, это - скорее исключение, чем правило.
    Отвечая на вопрос:
    ключи от квартиры Вам должны передать в момент подписания или сразу после подписания акта приема-передачи. Если же этого не произойдет, то Вы вправе требовать их передачи Вам вплоть до обращения в полицию.
    Что касается ключей от шкафов со счетчиками, то будем рассуждать последовательно:
    индивидуальный счетчик - это Ваша (не общая) собственность, Вам должен быть передан техпаспорт на каждый из индивидуальных приборов учета и ответственность за его функциональность и своевременную замену и поверку несете Вы. Следовательно, Вам должен быть обеспечен доступ к объекту собственности, то есть, путем передачи ключа от шкафчика, в котором он установлен.