подписание доп соглашения

Добрый день, подскажите, пожалуйста. У нас просрочка по ДДУ пол года, есть большие опасения, что застройщик обанкротиться. Сейчас хотим подписать доп. соглашение, но не о том что срок перенесен, а о сумме долга, т.е. например: по дду №___, общая сумма долга в связи с задержкой сроков строительства, составила 500 000 руб. , в счет задолженности застройщик обязан: произвести: (перечисляем работы пред чистовой отделки). Остаток задолженности в размере 200 000 руб. перевести на р/с в срок не позднее 30.11.2017 года. Вопрос: законно ли это?, т.е. зарегистрируют ли нам это доп соглашение в кадастровой палате??
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Добрый день. Я вам не советовал бы подписывать подобное соглашение, так как таким образом застройщик уменьшает размер своей ответственности перед вами по договору. Поскольку вы говорите, что есть опасения о банкротстве, то скорее всего он и не будет осуществлять отделку, которую вы хотите оговорить в соглашении. Кроме этого данные предложения, скорее всего - маркетинговый ход, отвлечь внимание дольщиков и затормозить на какое-то время поток исков к нему. Если дом будет достроен и введён в эксплуатацию, то разрешение на ввод будет ему выдаваться не принимая во внимание сделал он отделку в помещениях или нет. как только дом введут в эксплуатацию, скорее всего деятельность застройщика будет приостановлена и взыскать, что либо будет уже невозможно.