Кто должен быть в договоре Долевого участия
Добрый день подскажите пожалуйста.
В ДОГОВОР № 1 УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ Общество с ограниченной ответственностью "А101", именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Виктории Анатольевны, действующей на основании доверенности № 7/1 от 01.03.2017 г., с одной стороны, и гражданин Российской Федерации Я и .т.д. от 25.06.2017г
Но так же есть соглашение о перемене лица в обязательстве к договору аренды земельного участка с правом выкупа № 102 от 01 апреля 2016
где в соответствии со статьей 392.3 ГК арендатор "Авгур эстейт" в полном объеме (в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права) уступает новому арендатору ООО ГудРоадВэй все права (требования) принадлежащие арендатору ООО "Авгур эстейт" на основании договора аренды, заключенного между Арендодателем АО"а101" и арендатором ООО "Авгур эстейт" и передает новому арендатору ООО ГудРоадВэй в полном объеме все обязанности ... Датой передачи договора аренды является дата гос. регистрации .
Вопрос кто должен быть указан в договоре ДДУ. Сейчас как указано в самом начале договор заключается с АО"а101", правильно ли это?
В ДОГОВОР № 1 УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ Общество с ограниченной ответственностью "А101", именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Виктории Анатольевны, действующей на основании доверенности № 7/1 от 01.03.2017 г., с одной стороны, и гражданин Российской Федерации Я и .т.д. от 25.06.2017г
Но так же есть соглашение о перемене лица в обязательстве к договору аренды земельного участка с правом выкупа № 102 от 01 апреля 2016
где в соответствии со статьей 392.3 ГК арендатор "Авгур эстейт" в полном объеме (в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права) уступает новому арендатору ООО ГудРоадВэй все права (требования) принадлежащие арендатору ООО "Авгур эстейт" на основании договора аренды, заключенного между Арендодателем АО"а101" и арендатором ООО "Авгур эстейт" и передает новому арендатору ООО ГудРоадВэй в полном объеме все обязанности ... Датой передачи договора аренды является дата гос. регистрации .
Вопрос кто должен быть указан в договоре ДДУ. Сейчас как указано в самом начале договор заключается с АО"а101", правильно ли это?
Санкт-Петербург, 3525
В договоре ДДУ на стороне застройщика должен быть указан застройщик.
(с) ваш кэп.
А застройщик - это то лицо, которое обязуется построить МКД.
Но, если отвечать на вопрос:
"законно ли, что договор аренды земельного участка заключен в настоящий момент не с застройщиком,
а с другим лицом?"
то ответ - незаконно.
Застройщик должен иметь законное право строить на земельном участке,
а для этого он должен иметь право собственности на участок,
или быть его арендатором.