Банкротство застройщика.

Добрый день!
Застройщик банкрот (с 07.07.17г. введение процедуры наблюдения) на сайте
Арбитражного суда видно, что около 70% дольщиков подали заявления
о признании права собственности по п.1ч.1ст.201.8 ФЗ О несостоятельности.
Дом готов на 95%, установлены лифты, отопление, межкомнатные перегородки.
На сайте районного суда, где находится дом, мною не обнаружено ни одного
решения о признании права собственности на квартиры в указанном доме:
1. признает ли Арбитражный суд право собственности на мою квартиру
при указанных обстоятельствах?
2. при подачи мною заявления в Арбитражный суд о признании права собственности на квартиру, к заявлению будут приложены копии: ДДУ, квитанции
об оплате, оригинал квитанции госпошлины. Перечень документов достаточен или нужно что- то еще?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый день!
    1. Включение требований в реестр требований о передаче жилых помещений не обеспечивает полную защиту участника долевого строительства, надлежащим образом исполнившего обязательства по договору, вследствие чего должник вправе требовать признания наличия права собственности, в т.ч. на "незавершенку"
    Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве должен опираться на правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Определении № 305-ЭС14-1186 от 24.02.2015 по делу № А40-80775/13.
    Рассмотрение вашего заявления как участника строительства не зависит ни от субъектного состава, ни от особенностей требований, и если объект недвижимости фактически создан, строительство осуществлено на специально выделенном для этого земельном участке, нет нарушения градостроительных норм и правил (что должно быть подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию), то арбитражный суд применит статьи 2, 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на не-движимое имущество и сделок с ним», статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 8, статью 219, часть 2 статьи 223 ГК РФ, а также подпункт 1 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве.
    Тогда вопрос будет решен в вашу пользу.

    2.Ваш список документов неполон. Он несколько зависит от обстоятельств заключения и исполнения Договора.