Разрешение на строительство

Здравствуйте, уважаемые эксперты ! Обманутые дольщики получили право собственности на доли в виде квартир, создали ЖСК, получили аренду земли на ЖСК. Бывший застройщик разрешения на строительство не получал. Обязательно ли оформлять право собственности на объект, не завершенный строительством на ЖСК в лице председателя для того, чтобы приступить к достраиванию дома ?