Договор цессии

Добрый день! купили квартиру по ДДУ. просрочка 2,5 мес. хотим продать неустойку по договору цессии. доп соглашения о переносе сроков не подписывали.
Вопрос: регистрируется ли договор цессии в рег палата ? что делать, если после подписания договора цессии застройщик не будет выдавать ключи без доп соглашения о переносе сроков ?
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Добрый день.
    Для ответа нужно смотреть ваш договор в части уступки.
    Если нет запретов, то проблем нет, подписывает, уведомляете, потом сдаёте на регистрацию вместе с уведомлениями в Росреестр.
    Не будет выдавать ключи и подписывать акт, подаёте иск в суд. Он сам вам предложит его подписать.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Надежда.
    В соответствии с законом 214-ФЗ, договор уступки прав требования из ДДУ регистрируется в том же порядке, как и основной договор долевого участия в строительстве.
    Подписывать доп. соглашение о продлении срока не обязан ни цессионарий, ни цедент по договору.