Лоджия или балкон

В договоре дду общая площадь квартиры исчисляется вместе с балконом ,к балкону применен коэф. 0.3. После обмеров БТИ балкон привратился в лоджию и ,за счет примения коэф 0.5 , и за счет этого увеличилась площадь квартры. Застройщик требует доплату за возросший метраж. Но в договоре ясно написано -балкон и коэф 0.3. Можно ли оспорить доплату? АПП еще не подписан, уведомление о доплате отправлено
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    Для оплаты (если иное не установлено договором) неважно, как называется площадь (балкон или лоджия). Если указан коэффициент, то он и применяется для расчетов ДОПЛАТЫ. Эта площадь ни с коэффициентом, ни вообще никак, не будет входить в площадь квартиры после ввода дома в эксплуатацию по ЖК РФ.