Требование компенсации застройщиком

Добрый день.
Являюсь обманутым дольщиком. Новый застройщик (на основании конкурса Минстроя) достраивает дом и требует заплатить ему компенсацию за каждый кв метр или он вернет деньги (сумму на момент покупки). На сколько такие требования законны и какие должны быть мои действия.