долевое строительство

Добрый день! Застройщик нарушил сроки строительства на два года.
Получено решение суда о взыскании неустойки с застройщика за срыв строительства.
В суд передано исковое заявление о признании доли в незавершенном строительстве в собственность.
Вопрос: при признании доли в незавершенном строительстве в собственность , имеем право взыскивать с застройщика неустойку (по решению суда) за нарушение сроков строительства?.
Дом не строится и видимо перейдет в разряд долгостроев.
Спасибо.