Изменение ТЭП проекта в процессе строительства.

В процессе строительства застройщик изменил план этажа перепланировав трехкомнатную квартиру в две однокомнатные. Это выяснилось только после визита всех дольщиков в "день открытых дверей", устроенных застройщиком. На момент написания вопроса изменений в проектную декларацию об увеличении числа однокомнатных и уменьшении трехкомнатных квартир нет. Застройщик работает в рамках старых разрешения на строительства и проектной декларации. Кроме того сдача дома уже откладывается более чем на год от первоначально запланированного. Перепланировка несет за собой изменение нумерации квартир. Как лучше действовать в такой ситуации? Квартира мне еще нужна.
  • Куренная Елена Валерьевна
    Москва, 0
    Если перепланировка не касается Вашей квартиры, не затрагивает и не нарушает Ваших прав - то ни как Вы на это повлиять не можете. Нумерация готовых квартир часто отличается от нумерации квартир по проекту. Если перепланировка коснулась Вашей квартиры, существенно отличается от того, что было по проекту - вправе расторгнуть Договор, потребовать возврата уплаченных денежных средств + проценты за пользование в размере 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ с момента поступления денежных средств на расчетный счет Застройщика до момента возврата этих денег Вам. Что касается просрочки передачи квартиры, то Вы вправе требовать взыскания неустойки с момента начала просрочки до момента подписания передаточного акта.