Отделка не прописанная в дду

Когда планировали заключать дду застройщик сказал что будет чистовая отделка, при составлении договора было указано что двери, обои и т. Д. (все пункты перечислять не вижу смысла) предоставляет застройщик в качестве подарка (там было более грамотно написано), при регистрации договора в рег палате юрист принёс уже подписанные договоры, а мы не убедились что все без изменений и подписали их. Сейчас уже месяц как просрочка сдачи дома. Застройщик прислал письмо с просьбой компенсировать неустойкой чистовую отделку. Не доказать никак что первоначально было оговорена чистовая отделка?