выплата целевого сбора вознаграждение председателю Совета дома

Обязует ли протокол собрания собственников жилья к уплате вознаграждения председателю Совета дома, если отдельный собственник возражает против этого. Имеет ли он право отклонить данную строку платежного документа. На собрании не обсуждалась сумма взноса, продолжительность уплаты. В договоре управления нет пункта о взымании взносов по не коммунальным платежам. И не было уведомления собственникам жилья о внесении такой графы. Строка в платежном документе не расшифровывалась, а обозначалась, просто "целевой сбор". При неуплате данного целевого сбора некоторые суммы (но не те, которые стояли в графе"целевой сбор" были приплюсованы к коммунальным платежам по первой строке платежного документа УК. Имеет ли УК на это право- смешивать коммунвльные и некоммунальные платежи. Получается, что собственник имеет задолженость по коммунальным платежам, а на деле коммунальные платежи он оплачивает в срок? Собственник заключает договор с УК на обслуживание, а не с неизвестными лицами, которые вроде бы должны. представлять его интересы, но могут постоянно меняться и не имеют достаточных знаний в технической , юридической областях.Собственник же не состоит в договорных отношениях с данными лицами(лицом). И если он выражает свое несогласие с выплатой возможно ли насильное принуждение его к этому?