Оформить в собственность

Здравстувайте. Квартира в предварительном договоре.На момент заключения сделки,обьект достраивался. Государственная регистрация невозможна,т.к. на все обьекты застройщика наложен арест. Он должник Дом сдан,у квартиры есть кадастровый номер.Часть собственников успела оформить в собственность до ареста.Есть перспектива оформить собственность в суде,если расчет с застройщиком был произведен задолго до всяких арестов