ДДУ, фактическая площадь

Фактическая площадь (по результатам БТИ) меньше проектной на 0,8 м2. В ДДУ этот момент никак не описывается. Застройщик отказывается компенсировать, ссылается на абзацы в договоре:1)общая площадь будет уточнена на основании данных, полученных в рез-е обмеров органом тех.инв-и
2)стоимость квартиры является фиксированной и изменению не подлежит.
Правомерна ли позиция застройщика?