Вопросы по теме: Нарушение сроков окончания строительства

Вопрос — ответ

  • Здравствуйте. ДДУ-214 на нежилое помещение в многоквартирном жилом доме заключен с физ.лицом (состоит в браке, муж-ИП). Идет третий год задержки. Как правильно рассчитать неустойку? 1\150 или 1\300 от ставки рефинансирования? Не станет ли СОЮ приравнивать физ.лицо к ИП, раз приобретается нежилое помещение?
  • Здравствуйте. Есть на руках решение суда общей юрисдикции о признании права соб-ти на долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую нежилому помещению. Дом строится по 214ФЗ, в высокой степени готовности, но ЗОСа пока нет. Задержка более 2-х лет, стройка едва шевелится, на банкротство не подавал никто, на кадастровом учете дом не стоит. Вопрос: Обязательно ли регистрировать право ...
  • Добрый день! Застройщик нарушил сроки строительства на два года. Получено решение суда о взыскании неустойки с застройщика за срыв строительства. В суд передано исковое заявление о признании доли в незавершенном строительстве в собственность. Вопрос: при признании доли в незавершенном строительстве в собственность , имеем право взыскивать с застройщика неустойку (по решению суда) за ...
  • В 2015 году я заключил ДДУ, который был зарегистрирован в Росреестре. В ДДУ указано, что Застройщик принимает на себя в качестве оплаты за квартиру по договору цессии присужденные мне суммы от прежнего Застройщика. Срок окончания строительства истек 15.07.2018. И сейчас застройщик планирует признать ДДУ фиктивным, расторгнуть его, мотивируя, что фактических денег он не получал. Что мне делать? ...
  • Здравствуйте. Дело в том, что я заключила договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (объект) со строительной компанией. По договору объект должен был быть сдан в эксплуатацию 01.02.2016 года, но Застройщик нарушил сроки и передал квартиры дольщикам только 01.07.2017 года. Насчитали неустойку в размере 240 тыс. рублей, но потребовала деньги только 10.04.2018 года. ...
  • Здравствуйте, покупали квартиру у застройщика в «малоэтажном» комплексе и заключили предварительный договор купли-продажи – по проекту было 6 корпусов из 3 этажей (так написано в разрешении на строительство, изображениях дизайна, на всех информационных ресурсах об этом комплексе и даже сейчас на офиц. сайте) со сдачей в декабре 2017 года. На сегодняшний момент (апрель 2018) застройщик не закончил ...
  • Просрочка дду. Можно ли взыскать неустойку и в каком размере? В договоре на некоторых страницах нет подписей
  • Доброго дня, Уважаемые юристы ситуация следующая.: ДДУ сос роками сдачи - 1полугодие 2016, передача квартиры- 6 мес после ввода. Получили разрешение на ввод- конец декабря 2016г, следовательно на 6 мес перенесли передачу квартиры, что в не нашу пользу. 1) Подаю иск в суд с суммой неустойки от 01 января 2017, затем вношу уточнения в рсчетах -от 01.07.2017г. На суде судья сообщает, что на ...