Обсуждения

  • Статистика действительно выглядит не лучшим образом. В апреле 2012 года в городе было 2636 пострадавших граждан-соинвесторов и 10 проблемных объектов. В сентябре 2013 года – 3497 граждан и 15 объектов, в апреле 2014-го – более 10 тысяч дольщиков и 28 объектов, в июле 2014-го – 12,5 тысяч и 31 объект.
    Некоторые эксперты по жилищной политике, исследовавшие проблему обманутых дольщиков для полпредства президента РФ в СЗФО, полагают, что она в большой мере искусственно запутана, начиная с исходных понятий. Собственно, обманутые дольщики – это те граждане, обязательства предоставить квартиры которым не могут быть выполнены застройщиком ни при каких условиях.

    Простой пример. Застройщик собрал ...
    26 марта 2015, 11:29.
    3 комментария
  • Федеральный арбитражный суд по Северо-Западному федеральному округу 20.02.2014 признал незаконным строительство жилого комплекса «Граф Орлов» на Московском проспекте. Тем самым, окружной суд отменил решение тринадцатого апелляционного суда.

    Напомним, компания «НПО «Пигмент» начала возводить данный жилой комплекс без разрешения Госстройнадзора еще в 2004 году. Получить «добро» от надзорного органа пыталась только после завершения строительства, однако ведомство так и не дало его. Компания обратилась в арбитражный суд с иском к Госстройнадзору с требованием получения разрешения на законный ввод комплекса в эксплуатацию. Первая инстанция не поддержала иск «Пигмента», но с ней согласился ...
    20 февраля 2014, 22:35.
    0 комментариев
  • Просто потрясающая новость. Прямо на душе легче.
    В Реестре участников долевого строительства в Петербурге, нуждающихся в защите, который ведется с 2011 года, в настоящее время находятся 25 человек. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета по строительству Олег Островский в ходе состоявшегося накануне обсуждения проекта нового закона, касающегося этой категории граждан.
    Законопроект, который в настоящее время находится на рассмотрении в Законодательном Собрании, вносит изменения в три закона Петербурга: «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности ...
    17 февраля 2014, 20:01.
    0 комментариев
  • Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме г. Дмитрова. Согласно договору дом должен был быть сдан до 31 декабря 2013 года. На сайте застройщика ПИК установлен новый срок сдачи: 2-ой кв. 2014 года.

    В договоре есть п. "В случае, если строительство Объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Стороны подпишут дополнительное соглашение к настоящему договору об изменении срока передачи участнику долевого строительства Объекта долевого строительства".
    Еще один п. из договора: "В цену договора не включены расходы, связанные с регистрацией настоящего договора, дополнительных соглашений к настоящему договору, услуги по подготовке и передаче на государственную ...
    4 января 2017, 23:42.
    8 комментариев
  • Компания «Ойкумена» проиграла суд второй инстанции по квартире в жилом комплексе «Чайка». Из-за устойчивого запаха аммиака фирме придется расторгнуть договор и выплатить дольщику сумму, более чем вдвое превышающую стоимость квартиры на стадии строительства.
    На запах аммиака в доме 18, корп. 1 по Туристской улице в Комиссию по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти поступило несколько жалоб. Это жилой комплекс комфорт-класса «Чайка», который компания «Ойкумена» сдала в эксплуатацию в декабре 2010 года.
    С большинством тех, кто был недоволен качеством жилья, компания уладила спор мирно, предложив другие квартиры. Однако с владельцем одной из «трешек» договориться не ...
    6 декабря 2013, 13:53.
    1 комментарий
  • В России, наконец, появится точное определение понятия "обманутый дольщик". Это защитит права граждан в спорах с застройщиками.

    Об этом говорится в Федеральном законе РФ от 23 июля 2013 г. №241-ФЗ "О внесении изменений в статью 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"".
    го публикует сегодня "Российская газета".

    До сих пор не существовало единых для всей страны критериев, по которым признаются потерпевшими граждане, заплатившие деньги за строительство, но оставшиеся без квартир. Поэтому в разных регионах решения о признании людей "обманутыми ...
    22 октября 2013, 21:57.
    1 комментарий
  • Жилищное строительство в Петербурге "вползает в рецессию".

    В мае — впервые с 2010 г. — четыре недели подряд индекс цен в новостройках падал. Снижение составило 2,5%. Правда, в конце мая цены снова подросли, но пока неясно, случайные это колебания или долгоиграющий фактор. В Москве происходит то же самое, но процесс начался несколько раньше: индекс стоимости квартир, по данным irn.ru, в апреле провалился на 1,6%. В мае снижение продолжилось: еще минус полпроцента.

    В Петербурге за I квартал объем рынка увеличился почти на 18%. Объем спроса на 18% сократился. Девелоперы в I квартале вывели на рынок 1 млн кв. м, покупатели заключили договоры на 0,8 млн кв. м. Формируется «навес» нового ...
    18 июня 2013, 13:18.
    0 комментариев
  • Добрый день! Подскажите, пожалуйста как можно и нужно контролировать ход сторительства многоквартирного дома. Желательно ознакомиться со с планом и т.д.
    5 апреля 2013, 10:00.
    3 комментария
  • Сведения о пострадавших от недобросовестных застройщиков покупателях квартир должны включаться в специальный реестр в двухнедельный срок.Направленный на защиту «обманутых дольщиков» административный регламент, подписанный председателем комитета по строительству Петербурга Андреем Артеевым, вступит в силу с 10 февраля., как пишет Фонтанка.ру.По действующему городскому закону, получать государственную поддержку вправе участники долевого строительства – граждане, заключившие соответствующий договор с застройщиком, но не получившие обещанных квартир даже после принятия судебного решения. Для включения в реестр потерпевшие должны представить в комитет по строительству заявление, копию паспорта, ...
    7 февраля 2013, 22:18.
    0 комментариев
  • Проводя ежедневные мониторинг новостей долевки, я увидел сегодня очень интересную рекламу на сайте:
    http://spb.zarplata.ru/v14105985/

    коротко:
    Эйчары Компании ""Союз Долевого строительства" ("СДС")" нанимают на работу спеца - "Менеджер по рекламе и PR, от 30 000 до 40 000 руб."

    Обязанности
    "Создание рекламы, обеспечивающей отдел продаж НЕПРЕРЫВНЫМ ПОТОКОМ покупателей, желающих приобрести квартиру и КАК МОЖНО СКОРЕЕ!".

    Вот так.
    Практически прямым текстом рекламируются "пирамидальные", МММ-овские методы завлечения покупателей.
    НЕПРЕРЫВНЫМ, понимаете ли, ПОТОКОМ.

    А что это за «Союз долевого строительства»?
    Вроде бы я всех реальных застройщиков Питера знаю просто наизусть.

    А вот их ...
    4 сентября 2013, 11:32.
    12 комментариев
  • 214 федеральный закон, Санкт-Петербург.

    Дом должны были сдать год назад, при этом сдадут скорее всего только через год.
    За год просрочки набежало 500 тыс. пеней.

    Есть ли смысл через суд попытаться получить пени сейчас и через год еще раз ? Или в этом нет необходимости и определенная судом сумма 2-х выплат будет приблизительно равна одной результирующей ?

    Так же интересны реальные, подтвержденные практикой, денежные перспективы.
    16 октября 2012, 11:36.
    2 комментария
  • 06.09.12
    Хотели как лучше, а получилось как всегда! 295 граждан Свердловской области попали в реестр обманутых дольщиков, оплативших недобросовестным застройщикам 12 752,93 кв.м.

    Согласно поручению Президента РФ о принятии органами государственной власти субъектов комплекса мер по решению проблем граждан, участвующих в строительстве многоквартирных домов, проблема «обманутых дольщиков» должна быть решена до конца 2012 года.

    По данным пресс-службы Управления государственного строительного надзора Свердловской области на 5 сентября 2012 Управлением в реестр внесены сведения о 295 гражданах, оплативших недобросовестным застройщикам 12 752,93 кв.м., с целью приобретения по окончании ...
    7 сентября 2012, 1:14.
    0 комментариев
  • Объединяемся! Наши дома не строят!
    Соседи, присылайте свои контакты на почту дома:"Соседи17 Химки, Левобережный р-н"
    15 августа 2012, 11:39.
    4 комментария
  • Судебная власть осуществляется посредством конституционного, гражданского, административного и уголовного судопроизводства (ч. 2 ст. 118 Конституции Российской Федерации). _______________________________________________________________

    12 декабря 1993 всенародным голосованием принята Конституция Российской Федерации. Со дня вступления в силу Конституции Российской Федерации и по настоящее время Конституционные права граждан России на независимое объективное и беспристрастное административное судопроизводство остаются нереализованными.

    Почти девятнадцать лет депутаты Государственной Думы всех созывов в нарушении статей 118 и 126 Конституции РФ не желают обеспечить конституционное право ...
    29 апреля 2012, 2:04.
    1 комментарий
  • 19.04.2012
    Председатель ВАС РФ: Было бы правильно вернуться к идее профессионального представительства в высших судах и кассационной инстанции.

    В интервью "Интерфаксу" А.Иванов заявил, что "профессионального представительства адвокатов в наших судах не было никогда. Была попытка его введения в 2002 году, но Конституционный Суд признал это незаконным. Во многих европейских странах, в США (за исключением некоторых штатов) ведение дел в судах возможно только через адвокатов. Ведь адвокаты, понимая специфику работы в судах, всегда предлагают именно то, что в максимальной степени защищает интересы их клиентов.

    У нас сегодня зачастую граждане вообще не представляют себе, как работает суд. ...
    25 апреля 2012, 10:59.
    3 комментария
  • Уже не первый год руководство нашей страны отмечает неудовлетворительное состояние законности в сфере ЖКХ.

    В своих выступлениях Премьер-министр РФ Путин В.В. отмечал, что граждане должны платить за фактически оказываемые услуги, а не за мыльные пузыри. Граждане обкрадываются управляющими организациями, но самое страшное, что в судах часто выносятся решения не в пользу граждан только на основании устных объяснений представителей управляющих компаний, либо путем ссылок на документы, которые никакого отношения к предмету доказывания не имеют.
    Так, решением Благовещенского городского суда от 09.03.2011 отказано в удовлетворении исковых требований о перерасчете платы за жилищно-коммунальные ...
    5 марта 2012, 17:01.
    0 комментариев
  • В офисе петербургского "Яблока" началась очередная голодовка обманутых дольщиков В офисе петербургского "Яблока" (Шпалерная ул., 13) началась очередная голодовка обманутых дольщиков. Это уже не первая голодовка дольщиков, которая проходит в "Яблоке". Несмотря на то, что власти регулярно заявляют о решении проблем с дольщиками, количество обманутых граждан не уменьшается. На этот раз в голодовке участвуют дольщики следующих объектов •ЗАО "Инэкс-Дизайн" •Камышовая, 34; •Садовая, 40; •Коломяжский, 28; •Ленинский, 93; •Архитектора Данини. Участники акции требуют предоставления квартир тем дольщикам, которые добросовестно выполнили свои обязательства перед строительными организациями и ...
    22 ноября 2011, 22:27.
    5 комментариев
  • В Екатеринбурге вечером 2 ноября произошло нападение на председателя движения "Дольщики Свердловской области" Сергея Криндача и его жену. Об этом корреспонденту Каспарова.Ru рассказала директор местного отделения Фонда правовой защиты Ирина Скачкова.

    По ее словам, нападение произошло в подъезде дома по адресу Фрезеровщиков, 35. Когда Анна и Сергей Криндач входили в подъезд, на них напали три человека в масках. Нападавшие начали избивать супругов руками и кастетом. Сергей Криндач от удара по голове потерял сознание, но его жене удалось спугнуть нападавших. На место инцидента была вызвана полиция.

    Анна в результате нападения получила гематому головы и сотрясение мозга. Сергей Криндач ...
    14 ноября 2011, 3:22.
    11 комментариев
  • Подскажите у кого можно узнать про разрешение на строительство.Купила квартиру в секции "К"  На днях риэлтор, сказала, что разрешения на строительство секции "К" нет , уговаривает продать,  как можно скорее!
    14 ноября 2011, 2:39.
    1 комментарий
  • Использованы данные публикации.
    (с) "Российская газета" - Федеральный выпуск №5586 (210)

    Удивительно простой и в то же время очень эффективный выход из тупиковой ситуации с обманутыми дольщиками предложил Верховный суд страны.

    Сотни тысяч семей по всей России оказались жертвами коммерсантов, которые пообещали гражданам жилье, собрали с них деньги и не выполнили своих обязательств, оставив людей буквально ни с чем.

    Ежедневно с разных концов страны приходят сообщения об очередных акциях протеста таких несостоявшихся жильцов, которые по вине застройщика годами не могут отпраздновать новоселье.

    В подобных грустных новостях меняются лишь города, названия строительных фирм и число их жертв. ...
    1 января 2012, 20:43.
    4 комментария