Статьи и судебные решения

  • Для многих ипотечные договоры, как и приобретаемые вместе с ними обязательства, стали обычным явлением. Однако ипотечный договор имеет свои особенности, и изучив их, вы сможете выбрать более выгодные для себя условия.
    7 декабря 2017 г.
  • Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет. Это очень большой отрезок времени, в течение которого многие сталкиваются с необходимостью продажи заложенной недвижимости.
    6 июня 2017 г.
  • Какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.
    2 марта 2017 г.
  • Квартирный вопрос не теряет актуальности – все реже собственникам удается договориться лично и все чаще они полагаются на верховенство закона.
    25 октября 2016 г.
  • При получении ипотечного кредита заемщики вынуждены заключать договоры комплексного ипотечного страхования.
    25 февраля 2015 г.
  • В связи с ростом инфляции и сокращением доходов гражданам становится все сложнее расплачиваться с банками по ранее взятым кредитам.
    11 февраля 2015 г.
  • В последние месяцы случаи Центробанк с завидной регулярностью отзывает лицензии у финансовых организаций, многие из которых выдавали ипотечные кредиты на покупку жилья. Что делать в таких случаях заемщикам?
    16 октября 2014 г.
  • Большинство профессиональных инвесторов в недвижимость предпочитают привлекать кредиты для финансирования своих проектов. Однако инвестиционные стратегии, которые опираются на кредитное плечо, доступны не только средним инвесторам и акулам рынка недвижимости, но и мелким частным вкладчикам (инвесторам) в строящееся жилье.
    15 августа 2014 г.
  • В последнее время все больше ипотечных квартир в России выставляются на продажу в связи с неоплатой заемщиками кредитных договоров. Большинство граждан считают такие квартиры проблемными и опасаются иметь дело с залоговым жильем. Однако такие квартиры часто продаются со скидкой, и при грамотной юридической поддержке есть шанс заключить максимально выгодную сделку.
    17 апреля 2014 г.
  • Массовый отзыв банковских лицензий может доставить немало хлопот не только вкладчикам, но также ипотечным заемщикам, которые кредитовались в закрытых банках.
    3 декабря 2013 г.
  • В последнее время на рынке недвижимости растет предложение квартир, изъятых банками у неплательщиков по ипотечным кредитам. Как правило, такое жилье выставляется на продажу с дисконтом до 10–15 % к рыночной цене. Более того, известны случаи, когда загородные дома предлагались вовсе за полцены.
    15 августа 2013 г.
  • Как известно, все приобретения, сделанные супругами в браке, классифицируются Семейным кодексом РФ как совместно нажитое имущество. Неважно, каковы были доходы каждого из супругов (один из них мог вовсе не иметь постоянной работы и заниматься домашним хозяйством), – после развода общее имущество подлежит разделу. Казалось бы, всё просто: нужно просто разделить все совместно нажитое пополам.
    25 июля 2013 г.
  • В России растет количество судебных разбирательств, связанных с выселением семей, допустивших дефолт по ипотечным кредитам. При этом нормы жилищного законодательства сконструированы таким образом, что судебные решения легко превращают ипотечных заемщиков в бомжей.
    18 июля 2013 г.
  • Будет ипотечный рынок России растущим или стагнирующим, готовы ли банки стимулировать интерес к ипотеке, достигнут ли ставки критического предела...
    19 марта 2013 г.
  • Ипотечное кредитование — общемировая практика, которая развивается в России последние 15 лет. Для большинства россиян это единственный способ решить квартирный вопрос, когда на покупку собственного жилья не хватает нужной суммы. Однако ставки российских банков по ипотечным кредитам одни из самых высоких в мире. Но несмотря на это россияне берут кредиты на жилье.
    13 марта 2013 г.
  • Для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в большинстве российских регионов активно реализуются программы, призванные обеспечить жильем тех, чьи условия проживания не иначе как «ужасающими» не назовешь. О том, какие жилищные программы государственной поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий существуют и на кого они рассчитаны, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
    12 апреля 2012 г.
  • В настоящее время только совсем отдаленные от темы долевого строительства не задумывались над проблемой банкротства застройщика и не слышали о ситуации с «обманутыми дольщиками». Этой темой пестрит Интернет, наполненный массой версий, предложений, идей, но больше всего – эмоциями.
    28 декабря 2010 г.
  • В настоящее время только совсем отдаленные от темы долевого строительства не задумывались над проблемой банкротства застройщика и не слышали о ситуации с «обманутыми дольщиками». Этой темой пестрит Интернет, наполненный массой версий, предложений, идей, но больше всего – эмоциями.
    26 декабря 2010 г.
  • Национальный проект "Доступное и комфортное жилье гражданам России" к 2010 году предполагает увеличение объемов жилищного строительства фактически вдвое, снижение среднего времени нахождения в очереди на социальное жилье с 20 до 7 лет и 20-кратное увеличение объемов ипотечных кредитов. В прошлых материалах мы рассказали, какими темпами идет реализация нацпроекта в пяти Федеральных округах России. В сегодняшнем материале мы осветим проблемы, с которыми столкнулись в ходе выполнения программы Северо-Западный и Центральный ФО.
    14 января 2010 г.
  • На сегодняшний день Нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является единственной надеждой на получение отдельных квадратных метров для многих семей по всей России. В семи федеральных округах есть свои проблемы и свои достижения в ходе реализации проекта. В прошлых материалах мы рассказали вам о том, как власти реализовывают приоритетный нацпроект в Сибирском и Дальневосточном ФО. Сегодня вы узнаете с какими трудностями при реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» столкнулись в Уральском, Приволжском и Южном Федеральных округах.
    12 января 2010 г.
  • Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» дал надежду миллионам семей на то, что их мечта об отдельной жилплощади станет явью. В прошлом материале мы рассказали вам об общих положениях проекта, о том, какие социальные группы могут рассчитывать на получение отдельного жилья, и какие сложности могут при этом возникнуть.
    Сегодня мы знакомим вас с тем, какая ситуация складывается в Сибирском и Дальневосточном Федеральных округах России и с какими проблемами приходится бороться в регионах.
    16 декабря 2009 г.
  • Отдельная квартира – мечта миллионов семей. И пути к этой мечте, согласно российским реалиям, загадочны и тенисты. Кто-то предпочитает жить с родителями, кто-то снимает жилье, некоторые предпочитают варианты, в которых, с помощью долгих хитроумных обменов и доплат, семья, наконец, въезжает в долгожданную отдельную квартиру. Мы не будем рассматривать здесь преимущества и недостатки каждого из этих вариантов – очевидно, что у каждой «ячейки общества» свои резоны в пользу принятия того или иного решения. Мы вспомним о государстве.
    10 декабря 2009 г.
  • По мнению многих специалистов рынка недвижимости, массовое развитие ипотеки невозможно по той простой причине, что большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не может оплатить банковский кредит. Именно это обстоятельство послужило основой для создания новых льготных условий ипотечного кредитования. Одним из примеров "облегченной" схемы приобретения жилья в кредит стала так называемая социальная ипотека. Однако и этот инструмент пришелся по душе далеко не всем.
    30 ноября 2009 г.
  • Жительнице Омска пришлось защищать свое право распоряжаться материнским капиталом через суд.
    8 октября 2009 г.
  • Осень принесла на рынок ипотеки сразу несколько хороших известий: еще несколько банков возобновили свои ипотечные программы (в том числе и на покупку квартир в новостройках), и - главное - начали снижаться процентные ставки по кредитам. Потенциальные заемщики воспрянули духом: ипотека становится доступной, и, может быть, уже пора вновь заняться приобретением собственного жилья. Попробуем разобраться: что сегодня предлагают банки, кому и на каких условиях выдаются ипотечные кредиты.
    6 октября 2009 г.
  • Источник: www.sob.ru Текст: Алевтина Максимова

    У застройщиков, чьи проекты эконом-класса приостановил кризис, а продажи свело к нулю отсутствие спроса, появился шанс. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подписало первое соглашение в рамках Программы стимулирования кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья эконом-класса.
    5 октября 2009 г.