Бесплатная юридическая консультация онлайн

  • Добрый день! в 2014 году приобрели квартиру у СК Град на этапе строительства в ипотеку в Сбербанке. Заселились летом 2016. Сделали кадастровый паспорт. решили подать документы на получение права собственности, в МФЦ нам сказали, что помимо всех документов у нас не хватает графика платежей и закладной от Сбербанка. В сбербанке заказали график платежей, а про закладную сказали, что она нам в МФЦ не нужна и нас неквалифицированный сотрудник принимал. Однако в перечне документов в интернете сказано обратное. Кто говорит правду? И насколько я знаю, закладную тоже не так просто получить, необходимо по их словам сделать оценку имущества,страховой полис на квартиру и еще что-то. Платить за ипотеку ...
  • Здравствуйте. Новостройка, сдана в эксплуатацию в начале 2016. Квартира на последнем этаже, технического этажа нет - протекает крыша. Управляющая компания отказывается принимать какие-либо меры по устранению, мотивируя тем, что дом еще на гарантии застройщика и устранять должны они. Застройщик только принимает заявления, на все вопросы отвечают "заявка в работе" - текло летом 2016 года несколько месяцев, течет сейчас, в 2017, зимой. Застройщик на контакт никак не идет. В течение какого времени должа быть устранена протечка в доме на гарантии? (по закону УК должна исправить протечку в течении суток, но они этим не занимаются, как я написал выше). Как можно наиболее эффективно призвать ...
  • Добрый день, подскажите есть договор ДДУ сроки по его исполнению нарушены (сдача должна была быть 31.12.2015), я отправила до судебную претензию, после чего застройщик предложил подписать доп.соглашение с компенсацией на срок просрочки с 1.01.2016 по 17.11.2016, я согласилась, доп.соглашение прошло гос.регестрацию, и в течении 20 рабочих дней должны были передать деньги на счет, но до сих пор ничего нет, застройщик утверждает что они заплатят когда будут деньги, вообщем врут. Могу ли я по суду отменить это доп.соглашение, так застройщик не выполнил его в срок, и падать иск на неустойку за весь срок просрочки (дом до сих пор не введен в эксплуатацию)
  • Добрый день. Подскажите решение такого вопроса. Есть квартира, купленная в ипотеку с привлечением мат.капитала. Владеет моя сестра с мужем, у которых трое детей. Есть дом, которым владеет моя мать. Сестра с семьей сейчас живет в этом доме, я с семьей живу в этой квартире. Каким образом можно сделать так, чтобы дом перешел в собственность моей сестры, а я стал владельцем квартиры и смог её затем продать? При том, что площадь дома меньше квартиры.
  • Здравствуйте! Пишу Вам из Ялты. Жители соседнего дома в 1999 году получили государственный акт на постоянное пользование участком земли, границы которого обозначены по стенам моего дома. Земля им выделена с указанием конкретной цели "для обслуживания своего домовладения". При этом выход с моего дома выходит на эту территорию. Дом же соседей расположен в 20 метрах от моего. Кроме того, прямо по середине выделенного им участка расположен находящийся в моем пользовании сарай (выдан государством еще до 1946 года в вечное пользование владельцам моего дома). В настоящее время, уже на протяжении полутора месяцев, эти соседи проводят в отношении моей семьи упорную работу по ограничению наших прав. ...
  • Добрый день! В 2014 году был заключен долевой договор с застройщиком на этапе цокольного этажа (строительство планировали завершить в конце 2015). Стройка заморозилась на этапе 6го этажа, но к счастью нашелся новый застройщик, который взялся достроить наш долгострой. Сейчас этот новый застройщик присылает доп. соглашение, в котором указано, что при расхождении в итоговой площади квартиры будет произведен перерасчет ее стоимости ( в моем случае получается доплата почти за два м2). Однако изначально в долевом договоре, который заключался с первым застройщиком, было указано, что при расхождении в квадратуре, перерасчет не предусмотрен. Можно ли спорить с новым застройщиком, что доплаты не ...
  • Что делать, если застройщик не выплачивает компенсацию по 214 ФЗ за задержку в сроке сдачи, доп.соглашение подписано, расчет сделан.
  • Здравствуйте. Брали с супругой квартиру в ипотеку в общесовместную собственность в городе Ростов-на-Дону. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, что подразумевает выделение долей собственности детям после снятия обременения (ипотеки). Возникла необходимость переехать во Владивосток, а квартиру продать. Как нам сказали, на это нужно разрешение органов опеки, а в опеке сказали, что нужно после отчуждения этой квартиры дать детям в собственность часть другой квартиры. На данный момент ипотека еще не погашена, но этот вопрос при необходимости решу за неделю. Вырисовывается примерно такая цепочка действий: 1) погасить ипотеку 2) выделить доли детям 3) продать нашу двушку (в ...
  • Здравствуйте! При осмотре квартиры на предмет дефектов или недоделок в новостройке обнаружилось ( квартира однушка без отделки и внутренних стен ) Что по территории квартиры конкретнее ванной комнаты пущены сверху вниз две рядомстоящие с виду вентиляционные трубы, металлические в диаметре где то до 12 см. И даже обнесены бортиком из блоков по низу, типа - наша территория! Вся эта ситуация сильно мешает мне в планировании ремонта поскольку фактически отняла у меня до полуметра территории жилья,. Плюс лишила манёвра в расположении в ванной и без того маленькой, сантехники. Что мне делать, чего ждать, как и с кем воевать? На мой взгляд это некорректное инженерное решение от застройщика, ...
  • Здравствуйте. Могу ли я продать земельный участок который достался от государства о заявлению на совершеннолетие,есть документ право собственности и кадастровый план, но кадастровый номер условный?