Бесплатная юридическая консультация онлайн

  • В договоре ДДУ указана лучевая разводка отопительных приборов. По факту застройщик сделал периметральную разводку.При обращении к застройщику, менеджер пояснила, что данные в дду были указаны некорректно, вид отопления будет периметральный. В ДДУ заключённых на начальной стадии строительства указана лучевая разводка, а в ДДУ заключённых недавно, указана периметральная. Могу ли я предъявить претензию застройщику и потребовать переделать разводку?
  • Когда планировали заключать дду застройщик сказал что будет чистовая отделка, при составлении договора было указано что двери, обои и т. Д. (все пункты перечислять не вижу смысла) предоставляет застройщик в качестве подарка (там было более грамотно написано), при регистрации договора в рег палате юрист принёс уже подписанные договоры, а мы не убедились что все без изменений и подписали их. Сейчас уже месяц как просрочка сдачи дома. Застройщик прислал письмо с просьбой компенсировать неустойкой чистовую отделку. Не доказать никак что первоначально было оговорена чистовая отделка?
  • Добрый день, меня волнует следующая тема. Я являюсь обманутым дольщиком застройщика-банкрота. Покупали квартиры по предварительным договорам не по ДДУ. На начало процедуры банкротства заявили о себе и попали в реестр кредиторов 3 очереди только 9 из 28 квартир. Для нас шоком оказалось, что дом был заложен застройщиком банку. Теперь как нам объясняет арбитражный управляющий, который выбран банком, так как у банка самые большие долги и более 50% долга по кредитам застройщика. Нас подвели к торгам, мы дали свое согласие, так как нас убедили что есть покупатель на дом и мы вернем все свои деньги. Но прошли первые торги, из двух поданных заявок брокеров никто не дал задаток. Мы теперь уже поняли ...
  • Здравствуйте! Является ли грубейшей ошибкой в зарегистрированном ДДУ : не верно указанный номер паспорта, ошибка в одну цифру в место 963 прописано 063 Участника долевого строительства? И для получения будущего права собственности? Хотя регистрацию ДДУ прошел, кредит банком выдан.
  • Добрый день! Застройщик более чем на 5 лет затянул сроки сдачи объекта. У нас, дольщиков ПДДУ. Теперь застройщик создал ЖСК (даже не уведомив об этом дольщиков), поставил себя Председателем ЖСК и пытается сдать дом через Суд (признав право на кваритры за нами, а на свободные, непроданные квартиры, а также все нежилые помещения в ЖК за подставным лицом, которое нигде не фигурировало все эти годы - около 30-40 квартир). Застройщик нас заверяет, что эти квартиры пойдут на достройку дома (дом без коммуникаций, лифты не установлены, без котельной, подстанции, парковки и пр.). Вопрос: Чем мы рискуем в данной ситуации? Стоит ли нам ждать вступления суд.решения в силу или же подать в ...
  • При подаче заявления в суд к неплательщику членских взносов, суд не принял заявление т.к. в Уставе не предусмотрено кто представляет интересы ТСЖ в суде. Устав будем менять и хочется внести правильно, чтобы избежать отказа.
  • Здравствуйте. По дду прописана оплата на счет застройщика. Можно ли внести оплату в кассу организации? Чем это грозит дольщику?
  • Здравствуйте. Судом вынесено решение о признании недействительным одностороннего акта приемо передачи квартиры, на основании имеющихся недостатков, которые были зафиксированы 2 экспертизами, одна по моему заданию, вторая уже судебная в ходе разбирательства. Вопрос могу ли я приступить к устранению недостатков (часть была устранена сразу же ,т к была течь отопления и его пришлось заменить во избежании затопления соседей) до вступления решения в законную силу, на основании судебной экспертизы об имеющихся недостатках, и на основании решения суда в котором есть пункт -обязать застройщика выплатить расходы понесенные дольщиком на устранения этих недостатков(стоимость расходов так же расчитана ...
  • Я собственник 3-х комнатной квартиры. Хочу ее продать и купить квартиру меньшей площади в этом же году. Другой жилплощади у меня нет. Возможно ли в этом случае избежать уплаты налога с продажи квартиры.
  • Застройщик продавал одни и те же квартиры по Договору участия в долевом строительстве с регистрацией в Росреестре и договорам инвестирования(в нарушении №214-ФЗ) по 2-8 раз.Определениями арбитражного суда Краснодарского края и инвесторы по ДИ и дольщики по ДДУ включены в реестр кредиторов на получение площадей,как равноценные. . Что делать в этом случае и у кого из них есть преимущественное право на площади?