Бесплатная юридическая консультация онлайн

  • Здравствуйте . Я, являюсь обманутым дольщиком, ДДУ от 2003 г.был заключен и полностью оплачен, на строительство квартиры общей площади 51,02 кв.м.В договоре указано, что размеры Объекта берутся из проектно-сметной документации схематично изображенного и обозначенного цветным контуром на плане -Приложение 1 договора. Согласно схемы общая площадь состоит: (с/у3,5+хол4,61+кухня 20,8+гостиная 19,55+лоджия 5,13*коэф.0,5) кв.м.. Лоджия 5,13кв.м. учтена с с понижающим коф. 0,5,т.к. договор заключен до 2005г. Дом планировался 14 этажный . Согласно новым нормам, общая площадь квартиры 14-этажного дома в соответствии ЖК РФ п.5 ст.15 составляет 48,46 кв.м. Состою в реестре обманутых дольщиков. В ...
  • Здравствуйте. Как заключить ДДУ обманутым дольщикам с новым застройщиком и при этом остаться в реестре обманутых дольщиков до получения квартиры.
  • В процессе строительства застройщик изменил план этажа перепланировав трехкомнатную квартиру в две однокомнатные. Это выяснилось только после визита всех дольщиков в "день открытых дверей", устроенных застройщиком. На момент написания вопроса изменений в проектную декларацию об увеличении числа однокомнатных и уменьшении трехкомнатных квартир нет. Застройщик работает в рамках старых разрешения на строительства и проектной декларации. Кроме того сдача дома уже откладывается более чем на год от первоначально запланированного. Перепланировка несет за собой изменение нумерации квартир. Как лучше действовать в такой ситуации? Квартира мне еще нужна.
  • Здравствуйте.Квартира в пред договоре.Находится на балансе застройщика.Дом сдан,есть кадастровый номер и почтовый адрес Сейчас хотим ее оформить,стали проверять и на сайте рос реестра на нее стоит арест.Что делать в такой ситуации?
  • Имеет ли право охрана многоквартирного дома взыскать штраф с жильца дома?
  • Здравствуйте. Собираемся покупать квартиру у продавца. Скоро у него истекает трехлетний срок с момента покупки кв-ры. Дом был 17-летним долгостроем,начатым еще в 1993 году по 39 ФЗ. Были случаи двойных продаж. Наш владелец квартиры приобрел ее по договору инвестиционного участия за 4 месяца до сдачи дома в мае 2014 года. В его свидетельстве о собственности идет ссылка на договор 2012 года. Говорит,что это опечатка Росреестра. Подозреваю двойную продажу. Стоит ли брать эту кв-ру? Как обезопасить себя от потери квартиры в будущем,если отыщется прежний инвестор или его наследники? Есть ли срок давности по таким объектам, идут ли в зачет три года владения квартирой первым собственником?
  • Добрый день. Купила квартиру , дду не зарегистрирован. Застройщик на год задержал сдачу дома. Идут слухи о банкротстве. Что лучше сделать, дабы не остаться без денег и квартиры?
  • Добрый день, ситуация такая, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома 9 этажного по ул. М.Врубеля, 2 - подписан 28,12,15г, в нем указано что в доме установлены 10 лифтов, по факту в шахтах есть только кабины не подключенные и частично залиты бетоном стропы, а так же отсутствуют важные запчасти, и эти лифты не работали с самого начала эксплуатации дома, жильцы вызывали экспертизу которая насчитала на восстановление запуск лифтов 2,8 млн рублей. Жильцы писали жалобу в прокуратуру Омской области, которая ответила что в документах порядок и монтажной фирме ООО ГПОЗПМ на каждый из указанных лифтов 22,12,2015г. выданы декларации соответствия по результатам проверки функционирования лифтов, ...
  • Договор об уступке права требования по договору в долевом строительстве (25.01.2018) зарегистрирован в рег.палате. Застройщик в апреля обратился к предыдущему участнику долевки о подписании акта задним числом (декабрем 2017). Естественно он не подписал. Никто нас об этом не уведомил. на данный момент Застройщик отказывается выдавать передаточный акт на нового участника, якобы он уже подал на предыдущего. несмотря на то что договор уступки был зарегистрирован за несколько месяц до того кок он предложил подписать задним числом!. Вопрос: в данном случае возможно ли зарегистрировать право собственности на квартиру без передаточного акта. Боимся потерять гос.пошлину в 22000 руб
  • Здравствуйте! Живём далеко от Самары, давно купили квартиру на Советской - Черемшанской. Сейчас находимся в Самаре, не подскажете к кому обращаться по этому поводу? С уважением Александр