Вопрос — ответ

Отвеченные,   Все
  • Здравствуйте, ситуация в кратце следующие. Одна из комнат в квартире является частью арки, то есть пол этой комнаты и есть арка. В комнате чувствуется продув из швов в полу и очень сильно сквозит в комнате окно. Балкона нет, лоджит тоже нет - просто большое окно. Пишу заявление застройщику - А качественного устранения проблем нет. Делается всё кое-как. Максимум что было достигнуто это когда они приходят направляют теплосчетчик на плинтуса и там показывает 18-19 градусов, окно в некоторых местах 17-16 градусов. Однако качественно его переустанавливать или ремонтировать откосы застройщик желания не имеет. При этом пол прохладный, он достигает 18 градусов, но объективно он холодный - на нём ...
  • О ситуации:У меня одна комната в квартире оказалась над аркой (то есть ее пол и есть часть арки). Комната без балкона и лоджии - просто большое окно. Система отопления в доме так называемая "умная" (то есть я не меняю сама показатели нагрева воды в радиаторе, а система сама это делает в зависимости от температуры окружающей среды - так объяснили в УК). Вопрос: 1. У меня окно продувает и швы продувают в полу, и пол холодный - застройщик отказывается устранять недоделки, мотивируя это тем что минимальная температура +18 градусов в комнате есть - что мне делать и есть ли какие то приписные законодательно нормативы для комнат над аркой? 2. Вода в радиаторе до меня доходит в комнате над аркой ...
  • Здравствуйте Подскажите пожалуйста как быть? В договоре долевого участия в строительстве есть пункт о том, что в случае увеличения площади квартиры доплачиваем мы, в случае уменьшения разницу выплачивают нам Законен ли такой пункт в договоре? еще смущает, что у части квартир в нашем же доме звучит в договоре, что разница в пределах 5% не компенсируется. (Это договоры 2017 года, а наш 2015 года) Получается за одни и те же квартиры кто-то доплачивает, а кто-то нет. Буду благодарна за ответ. Спасибо
  • Добрый день,уважаемые специалисты! Помогите разобраться в ситуации: застройщик банкрот. Конкурсное производство. Договора ДДУ по 214фз. Стоим в реестре на передачу жилых помещений. Степень готовности 95%.По сути я готов принять квартиру в таком состоянии как есть, лишь бы получить документы и доделывать дальше самому.Вопрос: если я как дольщик самостоятельно обращусь в суд о признании права собственноности как "незавершенку", с какими проблемами я могу столкнуться в дальнейшем? Кроме достройки, нужно ли потом оформлять документы на объект уже завершенного строительства? Или вдруг я захочу продать данный объект человеку, кот.хочет купить через ипотеку и не смогу ему продать т.к. моут ...
  • Дом сдан. Квартира на 16 этаже 17 тиэтажного дома. При приемке обнаружила, что стена под балконом(у окна) с внешней стороны мокрая сверху вниз. Такая ситуация на 17, 16, 15 этажах, далее ниже уже сухо. Внутри квартиры впринципе сухо, плесени визуально нет. Заполнена претензия, по данному факту. Квартира не принята. Могу ли я требовать исправления дефекта с внешней строны квартиры, и не принимать квартиру из за данного факта? Уточните, могу ли я требовать исправления данного дефекта? Что посоветуете? Застройщик предлвгает оформлятся, ничего не исправляет.
  • Задайте вопрос нашим экспертам
    Если Вы зададите свой вопрос, как зарегистрированный пользователь, Вы сможете получать уведомления об ответах экспертов на свой e-mail.

    В сообщениях запрещаются высказывания, не относящиеся к теме опубликованного материала, содержащие не нормативную лексику, пропагандирующие вражду и насилие, нарушающие законодательство РФ, а также размещение фраз и ссылок рекламного характера.

  • на ДДУ имеется 2 печати: 1. гос. регистрация ДДУ 2. гос. регистрация ипотеки в силу закона -Для чего нужна вторая печать если квартира покупалась не в ипотеку а при 100% оплате? -Почему на сайте Росреестра в "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" находится только номер регистрации "ипотеки в силу закона" а номер гос. регистрации ДДУ не находится?
  • Можно ли приобрести квартиру от застройщика с привлечением материнского капитала?
  • Здраствуйте у меня такой вопрос стоим на очереди 4 года на жилищный сертификат в данный момент жилья не имеем,в ближайшее время собираемся покупать квартиру по кв метрам мы с семье проходим и все пропишемся в квартире Вопрос дадут ли нам сертификат или уже с приобретением жилья не положено?
  • Здравствуйте. Я Гражданин РФ но постоянно проживаю за границей. Есть договор ЖСК в строящемся доме. Хочу оформить переуступку на родного брата проживающего в РФ. Далее он оформляет ее в собственность и сразу ее продает. Правильно ли я понимаю, что я налоги не плачу т.к. дохода у меня нет. А брат платит с разницы между суммой продажи и суммой за которую я покупал у застройщика. Спасибо
  • Доброго дня, Уважаемые юристы ситуация следующая.: ДДУ сос роками сдачи - 1полугодие 2016, передача квартиры- 6 мес после ввода. Получили разрешение на ввод- конец декабря 2016г, следовательно на 6 мес перенесли передачу квартиры, что в не нашу пользу. 1) Подаю иск в суд с суммой неустойки от 01 января 2017, затем вношу уточнения в рсчетах -от 01.07.2017г. На суде судья сообщает, что на уточненке нужно написать следующее " От первоначальных требований отказываюсь" и убрать пункт " Прошу взыскать Неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки за период с ... ...
  • Купила за наличку квартиру по договору ДДУ, я один владелец, вышла замуж, уже сменила фамилию. В собственность когда буду оформлять мне нужно свой ДДУ со старой фамилией будет предоставить и свидетельство о браке? Или мне пока фамилию не менять?
  • требуется ли какое-то дополнительное оформление на квартиру после смерти мамы? Собственность на квартиру была оформлена на дочь по договору пожизненной ренты
  • Мои дети купили квартиру в новостройке хотели занять свое подвальное помещение а им сказали покупайте оно стоит 200 тыс руб. по закону ли такая политика застройщика
  • здравствуйте, скажите, могу ли я использовать мат.капитал на покупку квартиры в новостройке? построено 4 этажа
  • Здравствуйте. Можно ли задать вопрос касательно раздела имущества и порядка наследования. Тема сложная, но , наверное, касается многих. Ниже сформулировал вопрос, могли бы пояснить по нему? В начале 70-х молодая семья (нынешние дедушка и бабушка) строилась хоз. способом за квартиру. Им была выделена 3-х комнатная квартира, с учетом того, что у них было двое детей. (Семьям с одним ребенком давали только 2-х комнатную). Шло время, и дети выросли, старшая дочь выписалась из квартиры родителей и жила отдельно со своей семьей. Младшая дочь так осталась жить в квартире родителей, родив дочь, прописала её в квартиру своих родителей. Дочь выросла в квартире бабушки и внучки, они водили ее в ...
  • Доброго дня Застройщик не передает квартиру без подписания допсоглашения с присвоением адреса. Насколько это законно? Можно в АПП просто указать присвоенный адрес и передать объект?
  • Здравствуйте . Я, являюсь обманутым дольщиком, ДДУ от 2003 г.был заключен и полностью оплачен, на строительство квартиры общей площади 51,02 кв.м.В договоре указано, что размеры Объекта берутся из проектно-сметной документации схематично изображенного и обозначенного цветным контуром на плане -Приложение 1 договора. Согласно схемы общая площадь состоит: (с/у3,5+хол4,61+кухня 20,8+гостиная 19,55+лоджия 5,13*коэф.0,5) кв.м.. Лоджия 5,13кв.м. учтена с с понижающим коф. 0,5,т.к. договор заключен до 2005г. Дом планировался 14 этажный . Состою в реестре обманутых дольщиков. В течении 14лет сменилось несколько застройщиков. Сейчас у нас появился новый застройщик(с обременением т.е. с ...
  • У меня была оформлена собственность на квартиру по договору пожизненной ренты с моей мамой. Мама скончалась этим летом. Требуется ли дополнительное оформление собственности на квартиру ?
  • Здравствуйте, не могли бы Вы подсказать обязанности заказчика после передачи объекта в эксплуатацию? (желательно ссылки на нормативный документ). Если правильно понимаю, то гарантию на выполненные строительно-монтажные работы несет генеральная подрядная организация в течении 4 лет. А должен ли заказчик исправлять какие-то "косяки", которые вылазят при эксплуатации?
  • Здравствуйте! Застройщик получил разрешение на строительство многоквартирного дома в 02.2015г., т.е. до введения в действие 214-ФЗ, следовательно, на правоотношения сторон распространялось действие Закона о ЗПП. В 01.2008г. физ. лицо принимает квартиру у Застройщика по акту приема-передачи. В 2012г. данное физ. лицо обращается с претензией к Застройщику, с требованием о проведении работ на фасаде жилого дома. Не получив ответа, физ. лицо обращается в СОЮ с требованием устранить недостатки выполненных работ на фасаде. Ответчик (Застройщик) требования истца признал, указав при этом, что устранит подобные недостатки по всему фасаду жилого дома. В результате, СОЮ требования истца ...