Приобретение жилья на мат. капитал у родственника.

Можно ли на мат. капитал выкупить часть площади у родного брата, если в квартире собствениками являемся по 1/3 я , брат и мама. Другой площади у брата нет, он планирует её покупать.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Антонина.
    Перед вами будут два почти непреодолимых препятствия.
    1.Первое - материнский капитал выделяется на приобретение жилого помещения, под которым согласно ЖК РФ понимается квартира, комната или дом; но не часть жилого помещения.
    Долю можно купить только в том случае, если она - "последняя", а все остальное помещение уже принадлежит вам, и в результате сделки образуется изолированное жилое помещение.
    2.Органы пенсионного фонда возражают против покупки жилых помещений у родственников по мотиву "сделка между взаимозависимыми лицами". Очень часто на практике к таким сделками прибегают для банального "обналичивания" средств МК.