покупка по ПДКП

Очень нуждаюсь в консультации - насколько рискованно покупать квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи? Квартира от ДСК-1, понравилась, ипотека от ВТБ-24, но условия продажи настораживают. Основной договор предполагается заключать перед оформлением собственности. Но...не хотелось бы увеличить список обманутых дольщиков. Есть ли у покупателя права и гарантии по данному договору? Насколько велик риск?
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Продажа по ПДКП, возможна только во введённом доме в эксплуатацию. Риски минимальны. ДСК старается выполнять свои обязательства. В крайнем случае можно будет разрешить свои проблемы в суде. Если дом не введён в эксплуатацию, то вы рискуете, так как эта сделка будет считаться притворной, заключенной в обход 214 ФЗ. Если вы являетесь жителем города Москвы или МО, то обратитесь за бесплатной консультацией в Региональную общественную организацию По защите интересов граждан участников долевого строительства Правозащита, они владеют информацией почти по всем объектам и застройщикам.