Узаконение частного дома "Незавершённого строительства"

Здравствуйте , купил в 2007 году "объект незавершённого строительства" частный дом в Жактовском дворе ,земля общего пользования "многоквартирный дом" , объект был узаконен по решению суда без разрешения на строительство ,сделал проект на реконструкцию согласованный Мэрией , достроил дом , протокол согласия соседей 9 за , один против , как узаконить в жилой дом , достройка дома , может считаться как кап.ремонт (не требующий разрешения на строительства) согласно Градостроительного кодекса , где про незавершёнку ничего несказано .
  • Рудой Сергей Александрович
    Самара, 7
    1. что значит "объект был узаконен по решению суда без разрешения на строительство"? - т.е. признано право собственности на объект незавершенного строительства? и выдано соответствующее свидетельство?
    2. что значит "сделал проект на реконструкцию согласованный Мэрией"? - если мэрия согласовывает проект, то она выдает разрешение на строительство/реконструкцию, все остальное не является согласованием.
    3. не совсем понятно, что с назначением земли, и про каких 10х соседей с их согласием Вы говорите?