в акте приема-передачи не правильно указана фактическая площадь квартиры - застройщик отказывается исправлять площадь

по обмеру БТИ по инициативе застройщика площадь квартиры оказалась 104.3 кв.м (по договру о долевом строительстве должна быть 104.8) - посмотрев план квартиры - увидел, что площадь ванны больше (6.1 против 5.4), чем я сам замерил. Видя такое расхождение сам заказал обмер квартиры в этом же БТИ - в итоге площадь оказалась вообще 102.8 кв.м. Уведомил застройщика об этом, приложив копию нового обмера из БТИ. Застройщик отказывается в акте приема-передачи исправлять площадь квартиры на правильную. А я отказываюсь подписывать акт, в котором неправильно указана площадь квартиры. Как мне быть дальше? - понятно, что требую правильно указать площадь с целью получения назад стоимостью 2 кв.м.
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Если есть два замера БТИ и есть спор сторон о площади, то признать площадь "правильной" может только суд. Никакой застройщик добровольно вам навстречу не пойдет.
    В суде, скорее всего, потребуется третий замер и даже экспертиза.