управление домом

Добрый день! Новостройка, в комнате есть радиоточка. Я хочу ей пользоваться, но Председатель Ук отказывается заключать Договор с радитрансл.компанией, мотивируя, что нет заселения жильцами на 70%. В настоящее время заселены всего 2 квартиры, и вряд ли в ближайшие годы будет заселение, т.к. люди просто вложили деньги в жилье, имея др. квартиры. Как мне юридически правильно поступить? На что ссылаться при реализации своего права на подключение радио? В квитанции есть графа - радио с указанием поставщика услуг ФГУП РС СП, но я узнала, что они ликвидированы. Оплата пока не производится без подключения.