Использование земли около дома

После межевания земли и оформления тех.плана на землю, выделенную дому, было решено ее использовать под парковку. При этом на всех желающих парковочных мест не хватает и предполагается, что расходы по обустройству парковки и ее дальнейшее использование будет закреплено за примерно 50-60 жильцами (и никем другим). Законно ли такое использование общей земли ограниченным количеством собственников, даже если было проведено собрание жильцов и было получено письменное согласие не менее 2/3 жильцов о таком использовании земли ?