ИЖС

Подскажите пожалуйста: хочу приобрести участок 1,7 сот. под ИЖС. Слышал о законе по которому мне могут не дать разрешение на строительство на участке менее 2-х соток, это так? Участок находится в г. Ростове-на-Дону, Пролетарский район. На участке имеется жилой дом 20 кв. м. (под снос перед строительством).
  • Максимов Денис Владимирович
    Новосибирск, 6
    Для начала нужно выяснить, к какой территориальной зоне относится участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки. В Ростове для зон Ж-1 минимальная площадь 200 кв.м. Но если участок поставлен на учет и сформирован ранее установления Правил - строить можно при соблюдении определенных нормативов. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства по месту расположения участка.