Несоответствие фактического состояния квартиры договору долевого участия! Какие наши действия?

Здравствуйте! Заключили мы договор ДДУ (с предчистовой отделкой квартиры, т. е. должны быть выполнены стяжка пола, выровненные стены и потолок, разводка электричества, счетчики). Застройщик реализует половину квартир администрации города для расселения людей, в тех квартирах предусмотрена чистовая муниципальная отделка, а другая часть квартир - предназначенная для продажи реализуется только с предчистовой отделкой. Дом практически готов, близится срок сдачи. Вчера сходили посмотреть - любопытство одолело и очень удивились! По факту оказалось что выполнена ЧИСТОВАЯ муниципальная отделка (вероятно по ошибке) , т. е. поклеены обои, линолеум, плита, сантехника и т. п. Застройщик с нами не связывался. Могут ли заставить нас доплачивать за эту отделку?? ? Есть ли законные основания для этого? И что делать если эта отделка мне не нужна за доплату (навязывание услуги получается)? Какой вероятный итог развития событий - если мы откажемся платить, то они все демонтируют?
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    Если вы правильно трактуете договор и не давали застройщику согласия на чистовую отделку, то превышение стоимости договора лежит на застройщике и на вас он это не повесит, если вы правильно будете защищаться.