налог с продажи квартиры

Здравствуйте! Купили квартиру по гос. программе "Молодая семья" 2.5 года назад за 1050т.р. (из них 500т.р. субсидия), сейчас продаём за 2500т.р. и одновременно покупаем другую за 4000 т.р. Вопрос: должны ли мы будем уплатить налог с продажи? И если да, то сколько? Заранее спасибо за ответ.
  • Максимов Денис Владимирович
    Новосибирск, 6
    При продаже квартиры возможно применить налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (налогоблагаемая база составит 1,5 млн руб., НДФЛ составит 195 тыс. руб) или уменьшить базу на документально подтвержденные расходы (у вас их всего 550 тыс., поскольку субсидия не является расходами, ндфл составит 253,5 тыс. руб.). Наиболее оптимален вариант с вычетом.
    В случае приобретения в одном налоговом периоде квартиры за 4 млн. руб. возможен вариант с зачетом