Оплата КУ в новой квартире

Доброго времени суток!
Мы с мужем приобрели квартиру, новую, а точнее с нуля. Дом уже сдан в эксплуатацию.
Ничего в ней нет, только кирпичные стены и бетонные полы.
На воду установлен счетчик. И по данному счетчику уже указано, что около 100 куб.м. холодной воды уже якобы набежало, хотя мы там не проживаем (там даже электрики пока нет) и в ближайший год проживать не сможем.
Квитанции за КУ уже приходят и их надо оплачивать, но что делать с водой?
Оплачивать 100 куб.м., которые мы не расходовали, я не хочу.
Слышала, что можно вызвать сантехника по нашему району, он посмотрит счетчик, и спишет с квартиры все лишнее.
Подскажите пожалуйста, действительно ли это возможно, или может есть какие-либо еще пути решения?
Спасибо!
  • Натариус Дмитрий Михайлович (Адвокат)
    Самара, 2321
    Здравствуйте!
    Если вы покупали долевку, то показания приборов поквартирного учета должны быть в передаточном акте с застройщиком, если таковой уже подписывался. Если квартира от застройщика вам не передавалась по акту, платить вы не обязаны за коммуналку.
    Если это уже купля-продажа, то показания счетчиков вы должны были спросить у продавца и о его задолженности по коммунальным платежам. В таком случае, плитить вам придется, даже если водой пользовался не вы а ваш предыдущий собственник.
    Но, если вы подтвердите, что изначально счетчик установлен с такими показаниями (акт ввода счетчика воды), то с вас долг снимут.