обременение

День добрый , вопрос не простой , квартира в ипотеке , и наложен арест Арбитражное решение на отчуждение или иные дествия , не оплаче кредит стороннего банка как быть ? смогут ли продать квартиру по арбитражному решению , могу ли я сдавать в наем такую квартиру? спаибо за ответ
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Сергей.
    Вопрос не настолько непростой, насколько непонятно изложен.
    Если квартира в "ипотеке" у банка "А", а с вас взыскивает долг банк "Б", то арестовать квартиру он может. Но арест - это просто запрет отчуждения; он реализуется на практике в запрете регистрационных действий.
    На этом права банка "Б" заканчиваются - он не сможет обратить взыскание на квартиру, пока она в ипотеке.
    А сдавать в наем такую квартиру вы сможете, но только "неофициально" (т.е. как все на Руси делают).