Может застройщик не сдать дом, и чем рискуют дольщики в этом случае.

Здравствуйте! Меня зовут Елена! В сентябре 2014г. купила квартиру в ипотеку по договору уступке права требования. Срок завершения строительства и сдача дома в эксплуатацию 3 квартал 2014г. Застройщик постоянно переносит сроки сдачи дома. Последний срок был конец марта 2016г. Среди дольщиков была создана инициативная группа, которая контролировала строительство нашего дома, обращалась в Минстрой и Администрацию для ускорения завершения строительства. Но сегодня нам сообщили (инициативная группа) что застройщик не собирается сдавать дом. А Минстрой предложил либо встать на путь признания объекта проблемным, либо обращаться в прокуратуру, либо создавать самим ЖСК для самостоятельной достройки. Со слов Минстроя для завершения строительства нужна сильная мотивация для застройщика и Администрации, но Минстрой ограничен в полномочиях, а у дольщиков-физлиц прав на много больше, принимайте решения сами. Все стрелки перевел на дольщиков. У меня вопросы: 1. может ли застройщик не сдать дом; 2. куда нам сейчас обращаться; 3. есть ли какое решение по нашей проблеме.
  • Смирнов Сергей Семенович
    Липецк, 3
    1.Застройщик может не сдать дом. 2. Обращаться можно куда угодно, но толку будет мало. 3. Участники строительства соберите собрание где примите решение создании ЖСК и просите застройщика передать объект незавершенного строительства, в качестве отступного, в созданный вами (дольщиками) ЖСК, о чем подпишите соглашение с застройщиком.