Притензии к строительной компании

Здравствуйте, купила квартиру в элитном доме. При оформлении договора никто не предупредил, что ригель проходит через всю квартиру, разделив потолки и в кухне-столовой и в жилой комнате (2/3 на 1/3)!!!!! Дом строящийся, только сейчас разрешили посмотреть. Какие претензии я могу предъявить строительной компании? И что потребовать от застройщика?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час.
    Сочувствую вашей ситуации.
    Для точного ответа нужно видеть ваш договор, разрешительную документацию, проект дома и фотографии помещений.
    Предварительно можно описать ваши права так - вы вправе, по своему выбору:
    1) расторгнуть договор с застройщиком, если отступления от проекта серьезные и вы не согласны с этим мириться;
    2) требовать от застройщика приведения помещения в вид, предусмотренный техническим и архитектурным проектами дома;
    3) требовать соразмерного уменьшения цены договора, если отступления от проекта ухудшают качества помещения.
  • Щетинкин Денис Александрович
    Пенза, 0
    Добрый день! Я бы рекомендовал сделать запрос через Госстройжилтехинспекцию с просьбой предоставить информацию о том, в каком технологическом решении был запроектирован дом изначально, при выдаче разрешения на строительство, и был ли в доме запроектирован указанный Вами элемент. Если изначальным проектом устройство ригеля предусмотрено не было, то Вам принадлежит право по своему выбору потребовать устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения цены договора, либо, если недостаток не устраним или делает использование квартиры невозможным, - отказаться от квартиры и потребовать возврата уплаченных денежных средств и процентов.