Налоги и продажа квартиры

Здравствуйте уважаемые юристы. Ситуация такова: В 2005 г. в строящемся доме купили квартиру. Застройщик банкрот. Стройку заморозили. В 2009 г. арбитражный суд признал право собственности в незавершенке. В 2016 году планируется сдача дома. Договор в БТИ не зарегистрирован. После сдачи дома планирую продать квартиру. Вопрос: нужно ли будет платить налог т.к. квартира в собственности меньше 5 лет или же право собственности у меня возникло еще в 2009 г.? Спасибо.
  • Кузьминов Сергей Анатольевич
    Москва, 396
    Право собственности возникает не с момента вынесения судом решения, а с момента государственной регистрации в реестре прав.
    Налог оплачивать придётся с суммы превышающей стоимость договора.