Долевое строительство

Купили квартиру в 2016 по договору о долевом строительстве . Дом начал строиться в 2015 году .Срок сдачи 2017 3 -квартал . К сожалению Застройщик только вышел на первый этаж ( ещё не построил ) . На этой неделе пришло заказное письмо с просьбой подъехать в офис и подписать дополнительное соглашение о новом сроке сдачи .
Подскажите : стоит ли подписывать доп. Соглашение ?
Может ли застройщик разорвать договор в одностороннем порядке ? Если он выступит инициатором разрыва договора то в какой срок должен вернуть деньги ?
  • Чабин Сергей Юрьевич
    Санкт-Петербург, 3525
    Добрый час, Павел.
    Вы не обязаны подписывать Дополнительное соглашение.
    Более того, с учетом того, что такое подписание вам экономически невыгодно,
    вы смело можете отказаться от подписания или просто не дать ответа.
    Застройщик не вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, только в судебном.
    Отказ от подписания Дополнительного соглашения не является основанием для расторжения договора ДДУ со стороны Застройщика.
  • Певунов Александр Николаевич
    Калуга, 2363
    Здравствуйте!
    Если хотите взыскать с застройщика неустойку за срыв срока ввода объекта в эксплуатацию, то подписывать не надо.
    Из указанного вами оснований для одностороннего отказа застройщика от ДДУ нет.
    Застройщику ответе на его уведомление, что взятые застройщиком обязательства по ДДУ должны выполняться иначе застройщик может быть привлечен к ответственности в виде неустойки и храните до решения этого вопроса по существу.