Денежная компенсация

Здравствуйте!
Построили квартиру в Звездном меньше, чем по предварительному договору. Из стен торчат бетонные несущие колонны. Подоконников нет. Компенсацию за недостроенные метры по текущему курсу компания возвращать не хочет - только по старому, который действовал при строительстве, а это вдвое меньше. Лоджию не застеклили. На письмо-претензию компания отвечать отказывается.
Будем подавать в суд